De letters EP staan voor Energie Prestatie. Via EPnet.nl komt u in contact met een landelijk netwerk van zelfstandige gecertificeerde EP Adviseurs. Alle aangesloten EP Adviseurs voldoen aan de eisen die gesteld zijn door onder andere het ministerie van VROM.
Het vanaf 1 januari 2008 verplicht gesteld dat er een energieprestatiecertificaat aanwezig zal zijn bij bouw, verkoop of verhuur in woningbouw en utiliteitsbouw. Dit certificaat wordt ook wel energielabel genoemd.
Deze verplichting vloeit voort uit de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen, die moet leiden tot verbetering van de energieprestaties van de gebouwen in de Europese Gemeenschap en in het algemeen daardoor ook tot een mindere belasting van het milieu door stook- en woongedrag. Deze label maatregel is er voornamelijk op gericht de bewustwording van huizenkopers op dit gebied te vergroten.
Deze verplichting vloeit voort uit de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen, die moet leiden tot verbetering van de energieprestaties van de gebouwen in de Europese Gemeenschap. Het groeiend energieverbruik heeft nadelige gevolgen voor het milieu. Door de toenemende concurrentiedruk en de vrijmaking van de energiemarkten, dreigt de aandacht voor het rationeel energiegebruik, de milieuvriendelijke energieproductie en de beschikbaarheid van energie voor sommige maatschappelijke groepen aanzienlijk te verminderen. De missie van de overheid is bijgevolg een duurzaam energiebeleid te voeren, waarbij we het economisch en sociale belang verzoenen met de draagkracht van het milieu.
Voor de nieuwe huurder/koper van de woning geeft de energielabel in één oogopslag weer, hoe het met de energetische waarde van de woning gesteld is. Een lage score betekent een in verhouding hoog energiegebruik (hoge energierekening). Dit wordt nog belangrijker doordat de verwachting is dat de REB, dit is een onderdeel op uw energienota, de komende jaren fors omhoog zal gaan en waarschijnlijk gekoppeld wordt aan de energie-index. Dus een lage energie-index betekent een hoge REB. Alleen al dit jaar is de REB met zo’n 10% verhoogd.
Een energielabel heeft een geldigheidstermijn van 10 jaar. Dit betekent dat om de 10 jaar (mits er niet tussentijds verbouwd is, of dat de woning tussentijds verkocht is) de woning weer voorzien dient te worden van een nieuw energielabel. Mocht er tussentijds een grote verbouwing plaatsvinden of de woning wordt verkocht dan moet de woning in ieder geval worden voorzien van een nieuwe EPA-W. Laat u vooral bij verbouwingen en nieuwbouw vooraf deskundig adviseren.