Energielabel

Wat is het Energielabel woning?
Het energielabel woning is te vergelijken met het energielabel voor auto's en witgoed. Het label loopt van A t/m G.

Een Energielabel woning met het A-label is het energiezuinigst en met het G-label het minst zuinig. Wij, als erkende adviseur kunnen een Energielabel woning opstellen. Het Energielabel woning is maximaal 10 jaar geldig.

Vanaf wanneer is het Energielabel woning verplicht?
Vanaf 1 januari 2008 moeten eigenaren van woningen en andere gebouwen bij verkoop of verhuur een energielabel kunnen overhandigen aan de koper/huurder. Voor huurwoningen van een woningcorporatie geldt als ingangsdatum 1 januari 2009. Voorwaarde is wel dat de corporatie voor die datum al haar woningen van een Energielabel woning heeft voorzien. Particuliere verhuurders dienen wel vanaf 1 januari 2008 een Energielabel woning te kunnen overhandigen.

Waarom wordt het energielabel woning ingevoerd?
Het kabinet wil van Nederland een van de schoonste en zuinigste energielanden in Europa maken. In dat streven past ook het energielabel woning. Het kabinet wil de energie-efficiency van 1% naar 2% per jaar brengen en het aandeel duurzame energie tot 20% in 2020 verhogen. Dit alles binnen het streven om de uitstoot van broeikasgassen in 2020 met 30% terug te brengen ten opzichte van 1990. Binnen Europees verband wordt gestreefd naar gezamenlijke inspanningen als vervolg op het Kyoto-protocol. Het kabinet beschrijft haar ambities in het werkprogramma 'Schoon en Zuinig: Nieuwe energie voor het klimaat'.

Wordt het energielabel woning verplicht voor alle gebouwen?
Nee, voor enkele categorieën zal deze verplichting niet gelden. De labelplicht geldt alleen voor gebouwen die energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen.


Het geldt dus niet voor:
• Huizen die jonger zijn dan 10 jaar hebben geen verplichting tot een energielabel.
Deze zijn al energiezuinig gebouwd.
• Wanneer u een Energie Prestatie Advies (EPA) heeft laten opstellen door een gecertificeerd adviseur tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008 hoeft u ook geen energielabel woning te laten maken.
• Professionele verhuurders (zoals woningcorporaties) hoeven pas per 1 januari 2009 te voldoen aan de verplichting. Voorwaarde is wel dat de corporatie voor die datum al haar woningen van een energielabel woning heeft voorzien.
• woonwagens;
• onverwarmde logiesgebouwen (bv. trekkershutten);
• gebouwen met een industriefunctie (bv. fabriekshallen);
• gebouwen met een overige gebruiksfunctie (zoals schuurtjes en garages) ;
• tijdelijke bouwwerken (zoals bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij scholen, directie- en schaftlokalen op bouwplaatsen);
• monumenten;
• gebouwen die worden gebruikt voor eredienst en religieuze activiteiten (kerken, moskeeën);
• alleenstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte van minder dan 50 m2 (maar voor kleine wooneenheden in een appartementengebouw of geschakeld aan een rij eengezinswoningen is bij transactie wel een energielabel vereist).

Het energielabel woning

Achter iedere voordeur van een woning wordt energie verbruikt.

Naast de persoonlijke omstandigheden en voorkeuren wordt het energieverbruik ook voor een deel door de bouwkundige en technische eigenschappen van de Energielabel woning bepaald, bijvoorbeeld de mate van isolatie en de zuinigheid van installatie(s) voor verwarming, warm water en ventilatie.

Vanaf 1 januari 2008 is het verplicht bij verkoop of verhuur van een woning deze te voorzien van een energielabel woning (Energieprestatiecertificaat).
Deze verplichting vloeit voort uit de Europese Richtlijn Energieprestatie van gebouwen, die moet leiden tot verbetering van de energieprestaties van de gebouwen in de Europese Unie. Het Energieprestatiecertificaat is vergelijkbaar met de energielabels die ook zijn terug te vinden op bijvoorbeeld koelkasten en auto’s. Het energielabel woning geeft aan hoe energiezuinig een Energielabel woning is.

Het Energieprestatie certificaat (energielabel woning) is een uniek document dat hoort bij het woonhuis en geregistreerd wordt bij het Vrom en het kadaster. Het label blijft 10 jaar geldig, mits er geen energetische wijzigingen aan het woonhuis zijn doorgevoerd.

Voor uitgebreide informatie over het Energielabel woning en Energielabel aanvragen zie http://www.epnet.nl/contact.html